100 m2 Ev Maliyeti Ne Kadar? 100 m2 Dairenin İnşaat Giderleri Nelerdir?

Son dönemlerde müstakil evlere duyulan merak artış göstermektedir. Genellikle 100 metrekare müstakil ev maliyetleri ne kadar olduğu ve 100 m2 inşaat maliyetlerinin ne kadar olduğu sıklıkla sorulup araştırılır.  Müstakil ev maliyetinin hesaplanması evin durumuna göre yani evin genişliğine ya da seçimlere göre değişkenlik gösterir. Ayrıca evin büyüklüğü fiyatı doğal olarak artış gösterir.

100 m2 ev kaba inşaat malzemeleri son zamanlarda artış göstermiştir. Bunu nedeni borsanın sürekli olarak değişkenlik göstermesidir.  Pek çok kişi apartmanlardan sıkılıp kendisine müstakil ev almayı doğal bir şekilde yaşamayı tercih etmektedir.  Çünkü müstakil evde insanlar özgür bir şekilde hayatlarını sürdürebilmektedir. Apartmanlarda ise sürekli kısıtlamalar oluşmaktadır.

100 metrekare ev dilediğiniz gibi yapılır. Dilerseniz 3 oda bir salon dilerseniz 2 oda bir salon şeklinde yapılabilmektedir. Fakat 2 oda bir salon yapılırsa odalarınız diğerine göre biraz daha büyük olmaktadır. Bu nedenle 100 m2 müstakil ev yaptıracaksanız mutlaka ölçerek bir karar vermeniz gerekir. Şimdi sizlere 100 metrekare evin kaba inşaat maliyetleri hakkında bilgiler vereceğiz. O halde gelin bu yazıda devamına birlikte göz atalım.

100 Metrekare Ev Kaba İnşaat Maliyeti Nedir?

2022 yılında 100 metrekare ev kaba inşaat malzemeleri belli oldu. Peki, 100 metrekare ev kaba inşaat malzemeleri ne kadar? Bu konuda sizlere açıklık getirerek sizleri aydınlatacağız. 2022 yılında kaba inşaat malzemesi ortalama olarak 400 bin ile 800 bin TL arasında değişkenlik göstermektedir. Bu yapılacak olan evin büyüklüğüne ve katlılığına bağlı olarak farklılık gösterir. Basit bir inşaat tercih ederseniz o zaman kaba maliyeti 250 ile 350 bin arasında olmaktadır. İnşaat yapılırken malzemeler dikkate alınması ve ona göre inşaat yaptırılmalıdır.

Müstakil Ev Maliyeti Hesaplama

Son dönemlerde insanların müstakil eve olan istekleri artınca pek çok müstakil ev maliyetleri hesaplanmaya başlanmıştır. Müstakil ev maliyeti çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından belirlenir.  Şimdi müstakil ev hesaplama hakkında bilgiler aktaracağız.

1.Sınıf inşaat için maliyetler aşağıdaki gibidir.

• Asgari: 195.000 TL
• Azami: 215.000 TL

2.Sınıf inşaat için maliyetler aşağıdaki gibidir.

• Asgari: 135.000 TL
• Azami: 150.000 TL

3.Sınıf inşaatlar için maliyetler aşağıdaki gibidir.

• Asgari: 100.000 TL
• Azami: 110.000 TL

Sizlere 100 metrekare müstakil ev maliyeti hakkında bilgiler aktardık. Umarız hayalinizdeki evi satın alırsınız.

100 Metrekare Ev Ne Kadara Mal Olur?

Referans ve hedef olarak 100 m2 maliyeti belirlenecek olsa da yukarıda açıklanan bileşenlerin değişmediği akıldan çıkarılmamalıdır. 100 metrekare ev ne kadar mal olmaktadır? Ev içi dekorasyonları tamamen arzu edilen tasarıma ve ölçülere bırakılacağını düşünerek buna uygun bir fiyatlandırma yapmak olasıdır ve sonradan ev içi dekorasyondan beklentiler bu fiyatlara ilave edilmektedir.

Kaba inşaat maliyetleri için belirtilmiş olduğumuz gibi bakanlık tarafından standardize edilen evlerde olması gereken asgari, azami ve orta düzeyde karkas fiyatlarına bakılması gerekir. Bu bağlamda;

• Azami: 1492,73
• Orta: 1430,19
• Asgari: 1367,65

Karkas bedelleri standardize edilmiştir. Bu bağlamda 1. Sınıf bir 100 m2 maliyeti sadece inşaat iskeletinin tamamlanması için metrekareye en az 1367,65 Türk Lirası en çok 1492,73 Türk Lirası olarak belirlenmiştir. Bu nedenle 100 metrekare ev için karkas bedeli en az: 136,765 TL en çok 149.273 TL şeklindedir.